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南京市盲人学校办公室及内墙改造设计竞争性谈判文件

来源:本站原创 作者:南京盲校 发布时间:2018年02月02日 点击数: 字体:

标段编号:

      招 标 人:南京市盲人学校

                招标代理:上海联合工程监理造价咨询有限公司

         日    期:2018年01月22日

 

 

第一章 竞争性谈判邀请书

上海联合工程监理造价咨询有限公司南京市盲人学校委托,对 南京市盲人学校办公室及内墙改造设计采用竞争性谈判方式发包,项目资金来源 财政  ,资金落实情况 已落实 。现邀请合格的承包商参加报价和谈判。

1、项目编号:                

2、项目名称: 南京市盲人学校办公室及内墙改造设计 

3、竞争性谈判保证金及提交方式:  无  

4、响应性文件份数:正本壹份、副本 壹 份。

5、递交响应性文件截止时间: 2018 年 01 月    日 09 时 00分。

递交地点: 南京市盲人学校二楼会议室  。

响应性文件接收人:  南京市盲人学校

6、谈判时间:2018年01月    日    时    分。

谈判地点:  南京市盲人学校二楼会议室 。

届时请参加谈判的单位法定代表人或法人委托人参与谈判。

联系人:朱老师

联系电话:13814099732

联系传真:

开 户 行:

银行帐号:

开户名称:

6、合同估算价:约7万元;

7、设计周期要求:30日历天

(1)方案设计在签订合同后10日历日内完成(需符合相关要求)。

(2)初步设计(含概算编制)在方案设计经甲方确认后10日历日内完成(需符合相关要求)。

(3)施工图设计在初步设计通过评审后10日历日内完成(需符合相关报审要求)。

三、投标申请人资格条件:

1、投标人履约能力:具有独立订立合同的能力(具备有效的营业执照);

注:如投标人为境外设计单位,需符合中华人民共和国建设部颁发的《关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》;

2、企业资质要求:(提供有效资质证书原件核查)

投标人必须具备以下企业资质要求之一:

(1)具有建设主管部门核发的建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质三级及以上资质;

(2)具有建设主管部门核发的建筑装饰装修工程设计专项丙级(含)以上资质;

3、项目负责人资质类别和等级:具备注册建筑师执业资格(须提供设计单位为其缴纳的社保缴费证明,时间从2017年8月至2018年01月);

4、本次招标不接受联合体投标;

5、本次招标不接受红黄牌警示单位投标。

6、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态 (符合并提供承诺书原件)

7、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(符合并提供承诺书原件)。

四、获取竞争性谈判文件的方法:

1、本公告发布之日起即可获取竞争性谈判文件,获取文件的时间:自2018年1月  日公告发布之日起至投标截止之日止。获取文件地址:南京市箍桶巷91号南京市盲人学校。

五、评标办法

本项目采用经评审的最低投标价法。

六、有下列行为之一的投标人,本工程不接受其参加投标:

1、有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的;

2、因招投标活动中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;

4、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

5、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

6、不符合法律、法规规定的其它条件。

招标人:南京市盲人学校           招标代理:上海联合工程监理造价

                                 咨询有限公司

招标人地址:南京市箍桶巷          代理机构地址:南京市公园路42号体

91号南京市盲人学校               育大厦905室

招标人邮编:210000               代理机构邮编:210000

招标人联系人:朱老师               代理机构联系人:赵彤飙

招标人联系电话:13814099732        代理机构电话:13605144335

招标人传真:无                   代理机构传真:

招标人电子邮箱:无               代理机构电子邮箱:

 

 

 

第二章 竞争性谈判须知

前附表

工程名称

南京市盲人学校办公室及内墙改造工程

招标人

南京市盲人学校

招标代理

上海联合工程监理造价咨询有限公司

工程地点

南京市箍桶巷91号

标段划分

一个标段

设计单位资质等级要求

投标人必须具备以下企业资质要求之一:

(1)具备行政主管部门核准和颁发的建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质三级及以上资质;

(2)具备行政主管部门核准和颁发的建筑装饰装修工程设计专项丙级(含)以上资质;

项目负责人

资质要求

具备注册建筑师执业资格;

质量要求

合格,符合国家及行业现行设计规范要求

设计内容

办公室及内墙改造。

设计深度

项目方案设计、初步设计、施工图设计和相关技术服务。包含工程相关专业设计审核、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中各种变更均属本设计范围。设计工作包括规模论证、工程设计及概算编制,配合编制工程量清单等,以及报批、审查、招标、施工、验收等各阶段的设计服务工作,并提供相应设计文件和有关技术资料。

方式

竞争性谈判

控制价

控制价: 50元/平米,总价7万元整;超出该控制价即为无效谈判文件。

服务周期要求

设计周期为30日历天

(1)方案设计在签订合同后10日历日内完成(需符合相关要求)。

(2)初步设计(含概算编制)在方案设计经甲方确认后10日历日内完成(需符合相关要求)。

(3)施工图设计在初步设计通过评审后10日历日内完成(需符合相关报审要求)。

联系人

朱老师

联系方式

电话:13814099732

踏勘现场

不组织

谈判文件份数与密封

关于竞争性谈判文件的份数与密封:

响应文件含下列二个部分:

1、商务标文件;

2、效果图。

其中:

1)商务标文件:贰份(A4幅面,单独装订,一正一副),应使用不能擦去的墨水书写或打印,相关内容涉及到单位及法人的,需加盖单位公章及法人章,单独密封)

2)效果图、展板:一份,采用A3打印、单独密封,并注明投标单位名称。

关于密封:

竞争性谈判文件的正、副本应进行包装、加贴封条,并在封套的封口处加盖响应人公章。文件封套上应写明工程名称及竞争性谈判相应人名称。

竞争性谈判文件

递交地点及

截止时间

递交地点:南京市盲人学校

地        址:南京市箍桶巷91号

接  收  人:南京市盲人学校

截止时间: 2018年01月  日09时45分

谈判时间

及地点

时间:2018年01月  日09时45分

地点:南京市盲人学校

谈判方式

采用最低投标价法。

招标控制价及报价方式

招标控制价:50元/平米,总价7万元整。包括项目方案设计、初步设计、施工图设计(包含工程相关专业设计审核、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作)以及在工程实施过程中各种变更均属本设计范围。设计工作(包括规模论证、工程设计及概算编制,配合编制工程量清单等),以及报批、审查、招标、施工、验收等各阶段的设计服务工作,并提供相应设计文件和有关技术资料。超过此限价按废标处理。

报价方式为按工程费用报费率以总价形式报价。

设计补偿费

本项目无设计补偿费,最终著作权、使用权归招标人所有,所有投标人设计工作组织方案使用权归招标人所有。

分包

不允许

保密要求

根据国家保密要求,未取得有关批准文件之前,任何单位或个人不得携带规划及地形图出境,限于暂在国内进行设计工作。对造成失泄密事件的将依法追究相关人员法律责任。

 

 


一、总则

(一)工程概况

1、标段名称:南京市盲人学校办公室及内墙改造设计

2、项目地点:南京市盲人学校

3、标段划分:一个标段

4、结构类型:其他

(1)工程范围及建设内容:

a、工程范围:南京市盲人学校办公室及内墙改造

(2)设计内容:

a、设计工作分为方案设计、施工图设计、施工服务及协助甲方办理相关政府部门报建等履行阶段。

b、设计文件及设计深度(1)各阶段设计文件达到国家《设计文件编制深度规定》相应要求;(2)设计成果均应符合本设计任务书、《设计文件编制深度规定》及国家相关技术标准及南京市有关地方法规、规章之规定;(3)设计图纸和文本文件所有文字说明和方案标注必须采用中文版本,尺寸标注必须采用国家标准计量单位,并做到清晰、完整、准确,同类图纸规格应尽量统一。

(3)设计深度:

项目方案设计、初步设计、施工图设计和相关技术服务。包含工程相关专业设计审核、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中各种变更均属本设计范围。设计工作包括规模论证、工程设计及概算编制,配合编制工程量清单等,以及报批、审查、招标、施工、验收等各阶段的设计服务工作,并提供相应设计文件和有关技术资料

6、合同估算价:约7万元

7、设计周期要求:30日历天

(1)方案设计在签订合同后10日历日内完成(需符合相关要求)

(2)初步设计(含概算编制)在方案设计经甲方确认后10日历日内完成(需符合相关要求)

(3)施工图设计在初步设计通过评审后10日历日内完成(需符合相关报审要求)

(二)费用

竞争性谈判响应人承担其编制谈判文件与递交文件所涉及的一切费用(包含在招投标过程中关于本项目所发生的费用)。无论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。

(三)在谈判过程中,出现下列情况之一的,应予重新谈判

1、提交文件的响应人少于三家;

2、竞争性谈判响应人的报价均超过了控制价,招标人不能支付的;

3、因重大变故,招标任务取消的。

出现上述情况后,招标人将把上述情况通知所有投标人。

(四)响应人应接受下列条款

1、中标人不一定是最低报价人。

2、招标人有权在实施过程中作部分调整。

二、竞争性谈判文件

(五)文件的组成

1、文件包括本文件及所有按第(六)条发出的修改澄清通知。

2、响应人应认真审阅招标文件所有的内容,如果响应人的谈判文件不能实质性地响应文件要求,责任由响应人自负。

三、竞争性谈判报价

(六)报价

1、报价应是谈判文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。

2、响应人根据招标人提供的竞争性谈判文件和设计任务书的设计要求,考虑以后有可能调整的因素,按照招标文件要求进行报价(包含另行委托的专业设计费及为满足设计需要所做的专项研究试验费)。

3、响应人所报设计费均包括完成该项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、工程施工过程现场服务咨询费、设计变更费(重大变更双方另行商定)、方案论证费、资料费(超出合同约定的另行计算)、政策性文件规定费用、市场服务费用、专家评委费、公证费、审查费等所有费用。(与本工程相关专业设计图纸审核费)

4、响应人报出的总价除正常工程设计费用外还应包括与本次招标项目有关的其他一切费用,总价包括但不限于: 为完成本项目所发生的人工、材料、设备、工具、临时设施和管理的费用以及后续为实现合同目的所涉及的机构、人员、保险、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任和参与投标等所有费用;

5、响应人为自己的雇员、财产等所作的人身和财产保险的费用以及第三方责任险;

6、组织报告评审的相关费用(含交管部门评审);

7、响应人认为需要包含的其他费用。

8、响应人应根据招标文件的要求,依据国家相关收费文件规定,结合工程实际情况和市场行情,所能给予的最大优惠的投标报价。

9、报价应是谈判文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。

10、报价以人民币为货币单位。

四、竞争性谈判文件的编制

(七)文件的组成

响应人的响应文件应包括下列内容

(1)报价函

(2)法定代表人资格证明书

(3)授权委托书

(4)辅助资料表(4.1、4.2、4.3)

(5)其他资料(企业法人营业执照、资质证书、项目负责人及项目组人员资格证书、近五年类似工程设计业绩、企业实力等材料)

(6)效果图

(八)勘察现场

1、响应人应对现场和周围环境进行勘察,以获取编制竞争性谈判响应文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。

2、招标人向响应人提供的有关的资料和数据是招标人现有的能使响应人利用的资料。招标人对响应人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

(九)谈判文件的份数和签署

1、谈判文件(一份正本,一份副本),并明确标明“正本”和“副本”。谈判文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。

2、文件应使用A4纸统一装订均应使用不能擦去的墨水书写或打印或复印(设计方案、效果图展板除外),并由响应人的法人代表或经正式授权的代表签字。谈判文件如有修改,在修改之处须由签署人简签。全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标人的指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处须由签署人简签。

五、谈判文件的递交

(十)谈判文件的密封与标志

1、密封:响应人必须将谈判文件密封提交,密封时应能明确区分出正本和副本。

2、标志:所有封袋上都可写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。

(十一)谈判截止期

1、响应人应在谈判须知中规定的时间之前将谈判文件递交到指定地点。招标人在接到谈判文件时将在谈判文件上注明收到的日期和时间。

2、逾期送达的谈判文件将被拒绝并原封退给响应人。

六、谈判

(十二)竞争性谈判

1、在递交响应性文件时间截止后,由建设单位组成的谈判小组在规定的时间和地点分别与承包商进行谈判。

2、谈判小组由建设单位代表和有关专家3人以上组成。

3、谈判程序

(1)谈判小组当众拆封各承包商的响应性文件,并公布报价等主要内容;

(2)谈判小组审阅各承包商所递交的响应性文件;

(3)谈判小组所有成员集中与单一承包商分别进行谈判;

(4)谈判小组根据响应性文件请各承包商作最后报价;

(5)最终确定成交承包商。

4、评审标准

本次谈判采用1、最低价成交法

(十三)合同授予

1、发包人向成交承包商发出承包通知书,该通知书将是合同的组成部分。

2、成交承包商应按承包通知书规定的时间、地点与发包人签订书面合同。

(十四)合同签订

1、委托人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定,依据招标文件和投标文件签订设计委托合同。

2、招标人与中标人签订合同后,招标人将及时通知其他投标人其投标未被接受。

七、 知识产权

(十五)知识产权转移

1、授予合同并支付预付款后,中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人和中标人共有。

2、授予合同并支付预付款后,招标人有权在招标标的中使用中标人享有合法权利的著作权、专利权,对于中标方案中涉及的他人所有的知识产权,中标人有义务获得许可,否则招标人有权解除合同并要求退还已支付的费用,招标人因此收到损害的,有权要求中标人予以赔偿,如果招标人、中标人使用未中标方案作为本项目实施方案,该方案的发表权、展览权、使用权归招标人和中标人共有。

3、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权,否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术,涉及的费用由投标人负责。

4、中标人未经招标人许可,不得将中标方案成果整体用于其他相同或类似项目的投标和设计(专利权除外)。

5、招标人有权无须事先征求中标人的同意而披露关于中标人的名称、地址、合同条款。

6、方案补偿及相关说明

(1)方案补偿:不提供设计补偿费。

(2)中标人的投标文件不予返还,招标人拥有其投标方案的版权及使用权,有权进行展览、印刷等,中标人不得再提出异议。

八、 风险

1、本项目的实际推进不排除过程中会因政府有关部门要求暂停或取消该项目后续工作推进的可能,该项目涉及的因政府有关部门要求进行调整整个项目或部分的修改风险,如实施过程中发生上述所述情形的,招标人可根据已完工作量除以项目总量乘以中标费率,进行支付,此情形招标人不予以补偿任何费用,其所附带的风险、中标人应自行考虑。

2、若招标人在知晓可能发生此种情形,并告知中标人后,中标人须配合甲方工作,如因中标人原因导致后续工作无法开展,而导致的损失,招标人可以在支付款中,按照比例进行处罚。

3、最终解释权归招标人。

 

 

 

第五章 合同

 

建设工程设计合同

(专业建设工程设计合同)

 

 

 

 

工  程  名  称:南京市盲人学校办公室及内墙改造工程

工  程  地  点:南京市箍桶巷91       

合  同  编  号:                                                                                                     

(由设计人编填)

设计证书等级:                                                                                                        

发    包    人:南京市盲人学校                                              

设    计    人:                                                                                                           

签  订  日  期:                                                                          

 

 

 

 

 

 

监制

  中华人民共和国住房和城乡建设部

 

                          国家工商行政管理


发包人:   南京市盲人学校      

设计人:                                                   

发包人委托设计人承担南京市盲人学校办公室及内墙改造工程设计,工程地点 南京市盲人学校,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。

第一条  本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文件。

第二条  设计依据

2.1 发包人给设计人的设计任务委托书

2.2 发包人提交的基础资料

2.3 设计人采用的主要技术标准: 合格,符合国家及行业现行设计规范要求

第三条  合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:

3.1 合同书

3.2 中标函(文件)

3.3 发包人要求及委托书

3.4 投标书

第四条  本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写):

项目名称:南京市盲人学校办公室及内墙改造工程

阶段:方案设计、初步设计、施工图设计。

设计内容:a、设计工作分为方案设计、施工图设计、施工服务及协助甲方办理相关政府部门报建等履行阶段。

b、设计文件及设计深度(1)各阶段设计文件达到国家《设计文件编制深度规定》相应要求;(2)设计成果均应符合本设计任务书、《设计文件编制深度规定》及国家相关技术标准及南京市有关地方法规、规章之规定;(3)设计图纸和文本文件所有文字说明和方案标注必须采用中文版本,尺寸标注必须采用国家标准计量单位,并做到清晰、完整、准确,同类图纸规格应尽量统一。

第五条  发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间:

设计要点、相关资料。有关资料、文件的提交时间双方另行商定。     

第六条  设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间:

项目工期满足发包人要求,方案设计、初步设计、施工图设计文件、施工图预算各捌套及电子文件光盘(word文档、CAD及PDF格式),设计文件提交时间按照下述约定;设计周期为30日历天,具体(1)方案设计在签订合同后10日历日内完成(需符合相关要求)。(2)初步设计(含概算编制)在方案设计经甲方确认后10日历日内完成(需符合相关要求)。(3)施工图设计在初步设计通过评审后10日历日内完成(需符合相关报审要求)

第七条  费用

7.1暂定签约合同价:暂定工程费用  万元*          %=¥         万元,最终结算时以本工程公布的招标控制价(扣除暂列金额)为计费基数;

7.2如有重大设计变更,变更部分设计费按上述计算方法计算设计费的50%计取。

第八条  支付方式

8.1本合同生效后,设计人完成方案设计、初步设计(含概算编制)、施工图设计及施工图预算文件后, 待该项目施工标段招标完成后,由施工标段中标人承担该项目设计费用,统一由财政款项支付。

第九条  双方责任

9.1 发包人责任

9.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件,并对其真实性、完整性、准确性负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

9.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。

在未签订合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,发包人应支付相应设计费。

9.1.3 在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,发包人不支付任何费用;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,按该阶段实际完成工作量的比例支付设计费。

9.1.4 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均应支付应付的设计费。

9.1.5发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计人同意,不得严重背离合理设计周期,且发包人应支付赶工费。

9.1.6 设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由设计人负责解决。

9.1.7承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。

9.2  设计人责任

9.2.1 设计人应按合同约定和国家规定的技术规范、标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

9.2.2 设计合理使用年限:  按国家规范规定年限

9.2.3 负责对外商的设计资料进行审查,负责该合同项目的设计联络工作。

9.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,还应当向发包人赔偿实际经济损失。

9.2.5 由于设计人原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。

9.2.6设计人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

9.2.7 设计人交付设计文件后,按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。项目开工建设后,设计人应派专员积极配合解决设计与施工的矛盾,否则,发包人有权延迟设计费的支付。

第十条  保密

双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第十一条  争议

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,可依法向工程所在地的人民法院起诉。

第十二条  合同生效及其他

12.1 发包人要求设计人派专人与施工现场进行配合与解决有关问题时,设计人在接到发包人通知后14小时内给予答复、解决办法,否则发包人有权延付费用。

12.2 设计人为本合同项目的服务至工程竣工验收合格为止。

12.3 本工程项目中,设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时,所需费用由发包人承担。

12.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直到建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用,除制装费外,其他费用由发包人支付。

12.5 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。

12.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

12.7 本合同双方签字盖章即生效,一式份,发包人份,设计人份。

12.8 本合同生效后,按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时,到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。

12.9 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

12.10 未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条 附加条款

1、设计人应该在约定的时间内,完成施工图设计文件的编制,其内容应满足:

A、施工图设计应满足国家有关建筑工程设计文件编制深度规定及其他标准、规范的要求,同时也应满足发包人对本工程的设计要求。

B、本工程施工图设计,设计人须对工程的合理性、有效性,技术性负责,提高设计的正确性和科学性,促进和完善施工图设计,降低设计成本和工程成本。

C、施工图设计文件须通过市图审办的图纸审查。

D、设计人必须对施工图设计文件中出现的规范、标准、行业规定及其他相关规定选用的正确性承担责任。对施工图设计中选用技术方案和处理方法的正确性承担责任。

E、设计人在施工图设计文件中选用的材料、构配件和设备,应当注明规格、型号、性能等技术指标,其质量必须符合国家规定的标准。设计人在设计中不得指定生产商、供应商和品牌。

2、设计人在完成施工图设计文件的同时,应编制符合要求的施工图设计概(预)算文件,其内容应满足:

A、施工图设计概(预)算的编制应按照设计概(预)算要求,并满足国家有关建筑工程设计文件编制深度规定及其他标准、规范的要求。

B、施工图设计概(预)算的编制应依据有关部门批准的初步设计概算文件基础上进行编制。

C、施工图设计概(预)算编制应考虑项目建设所在地的自然、技术、经济条件。

D、设计人在编制施工图设计概(预)算时应按编制要求编制施工图工程量。

E、设计人编制的施工图设计概(预)算将以发包人经评审的工程项目招标控制价(扣除暂列金额)进行考核。施工图设计概(预)算应不高于发包人经评审的工程项目招标控制价(扣除暂列金额)的25%。如高于25%以上,每高5%,相应扣除设计费用的1%;如高于30%以上,发包人将追究设计人相应责任,并在设计费中予以相应的处罚。

F、设计人应在本工程施工图设计中,根据发包人提供的资料及现场查勘,综合考虑施工中可能发生的变更,尤其是设计变更。由于设计人原因造成的设计变更,工程变更造价占本工程结算总价的5%以上,每增加1%,相应扣除设计费用的1%;如高于15%,发包人将终止合同,追究设计人相应责任,并在合同设计费中予以相应的处罚。

3、施工阶段设计人的服务要求:

A、设计人在提交设计文件时,应附各专业设计现场服务人员的名单并确保在施工阶段能随时按发包人的要求到现场参与解决施工中发生的与之相关的各种事项。

B、设计人各专业设计现场服务人员必须对所设计的施工图的内容充分领会,并能对设计内容负责,针对施工现场发生的情况能讲的清,说的明,把得住,不盲从,从而有效维护发包人的利益。

C、设计人的设计变更必须按照发包人的要求在规定的时间内提供。

 


发包人名称:南京市盲人学校         设计人名称:

(盖章)                        (盖章)

                

法定代表人:(签字)             法定代表人:     (签字)

委托代理人:(签字)             委托代理人:     (签字)

电    话:                        电    话:

传    真:                        传    真:

开户银行:                        开户银行:

银行帐号:                        银行帐号:

时    间:                        时    间:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


第六章 设计任务及要求

总体设计要求:

要明确符合盲人学校特点、盲人学生特点、盲校教师教育教学的工作特点。参照有关针对残疾人,特别是盲人的建筑设计标准。增加必要的安防(监控)、智能化、物联网技术;增加室内绿化和增添部分地插。设计方应提前到学校了解具体需求,勘察现场,然后再进行设计。具体如下:

1、窗:玻璃用材采用双层断桥隔音玻璃,窗框为深灰色铝合金材质,外加隐形纱窗;

2、门:中灰色防火金属甲级门,电子感应门禁系统;

备注:窗帘根据具体办公室要求采用不同遮光程度的布料材质。

      窗台及窗框全包,两侧尖角处用圆角或软包处理。

      窗框和墙面、门的颜色有明显的区别。

3、地面:防水防水的地胶材质;

备注:地面、墙面的电线、网线根据实际使用情况排列,保证公共使用及每座一组插座和网线;

4、空调、新风系统:空调品牌首选大金,其次格力、三菱;

5、教师桌椅:(1)一二楼办公室桌椅集中在中间摆放,三楼长条形办公室桌椅靠墙摆放,

        (2)合理利用空间,安排最多的座位数量;

        (3)办公桌颜色选取米白色和木色的搭配;

        (4)每人配有独立办公桌椅一套;(办公桌、侧面电脑储物柜、可拖动抽屉柜),考虑每位教工的躺椅摆放空间,便于午休。

6、办公室内橱柜:(1)靠墙柜子到顶,选取金属材质,高处采用横开门,每办公室配有云梯一个。

                (2)每间办公室配有茶水柜一个,开放式百叶格栅设计用于摆放餐具、水盆等。

                (3)每间办公室配有洁具柜一个,封闭式设计用于摆放拖把、垃圾桶、悬挂抹布等。

                (4)靠近窗台处设有封闭式长条柜,预留不同办公室打印复印等设备摆放空间。

                (5)最大限度利用空间,尽可能设计更多的橱柜。

7、电线、网线、插座:(1)每个座位配有1个墙面插座、1个网线插座。

                    (2)办公桌上配有插座架,线路内嵌式设计。

8、吊顶、室内灯:(1)格栅式吊顶,不完全封闭,选取较为沉稳的色彩。  

                (2)内嵌入吊顶的LED白光灯,选用长方或正方形。

9、办公室内墙面:墙面涂料用米色系;每间办公室墙上配有浅灰色无边软木板;时钟一个。 

10、校长、书记、副校长室:配有一张三人黑色皮质沙发用作接待;茶几一个。    

11、油漆:品牌限定选择X/X/X中的一种;   

12、校园内墙改造:

(1)现走廊内扶手为不锈钢材质且曲曲折折统一修改为防腐木材质且拉直;

(2)现办公室门口绿色塑料地垫改为不锈钢大号盲文点;

(3)天井内护栏材质不变,按照防腐木的颜色喷漆吗,统一校园内外所有护栏颜色。

(4)走廊内换为声控灯,吊顶设计为不全包围格栅式;

(5)原方形立柱改为圆形立柱或包边。

13、水电改造及消防改造:办公室及内墙改造的水电及消防必须达到相关规范要求。

14、满足实际需要的安防(监控)、智能化、物联网技术:

 


第七章 谈判文件(格式)

 

附件

附件一:谈判申请及声明承诺

致:                         (建设单位)

根据贵方项目编号        的谈判文件,我方正式提交响应性文件正本壹份,副本     份。

据此函,签字人兹同意如下:

1、总报价为(大写)             元人民币。

2、我们同意提供贵方可能要求的与本次谈判有关的任何证据或资料。

3、一旦我方成交,我方承诺将根据谈判文件与贵方签订书面合同,并严格履行合同义务。

4、我方指派        (姓名)为项目负责人,保证于承诺的时间    日内完成本次发包范围内的任务,并交付贵方验收、使用。

5、我方决不提供虚假材料谋取成交,决不采取不正当手段诋毁、排挤其他承包商,决不与发包人、其它承包商恶意串通,决不向发包人及谈判小组进行商业贿赂。如有违反,愿无条件接受贵方及相关管理部门的处罚。

6、与本申请有关的正式通讯地址为:

地   址:                      

电   话:                      

传   真:                      

授权代表姓名(签字):        

承包商名称(章):                

日    期:       年    月    日


附件二:授权委托书

 

授权委托书

 

本授权委托书声明:我         (姓名)系            (承包商名称)的法定代表人,现授权委托           (姓名)为我公司代理人,参加          (发包人)的                    工程的竞争性谈判活动。代理人在谈判、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。

 

代理人无转委权。特此委托。

 

代理人:             性别:                 年龄:

单位:               部门:                 职务:

承包商:(盖章)

法定代表人:(签字或盖章)

 

日期:      年    月    日

 

 

 

 

三、法定代表人资格证明书

单位名称:

地址:

姓名:             性别:         

年龄:             职务:         

身份证号:        

 

系                          的法定代表人。为           的工程的工程设计进行投标,签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

 

特此证明。

身份证原件复印件附后

 

 

投标人:(盖章)

 

日期:       年      月      日


 

四、辅助资料

4.1   设计负责人简历表

姓名

 

性别

 

年龄

 

职务

 

职称

 

学历

 

执业资格

 

参加工作时间

 

从事设计工作年限

 

设计负责人业绩

项目名称

建设规模

开、竣工程日期

设计内容

工程造价

建设方联系人、联系方式

其它情况

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                       

 

 

 


4.2   主要参加设计人员表

 

名称

姓名

职务

职称

主要资历、经验及承担过的项目

1.专业负责人

 

 

 

 

 


4.3   投标人(企业)业绩表

 

投标人业绩

项目名称

建设规模

开、竣工程日期

设计内容

工程造价

建设方联系人、联系方式

其它情况

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

五、其他资料

 

(企业法人营业执照、资质证书、项目负责人及项目组人员资格证书、近五年类似工程设计业绩、企业实力等资料,格式自拟)

 

 

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